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02/21/2006

消防設備点検日

今日はマンションの消防設備の点検のため、午前休を取りました。普段は平日出来ないヒトのために日曜日の選択肢があったんだけど、今回はありませんでした。春は引越し業者にとって1年で最も多忙な時期だと云いますが、きっと管理会社にとっても多忙なんでしょうね(^^;;

ワタシは一昨年11月に今の住まいに移ったんですが、その時インターネットでマンション購入の際の注意点とか、けっこーハマッて寝なしで調べまくって、いちお自分なりに考えたつもりだったんですが、、、あれからちょうど1年後、大掛かりなマンション耐震偽装事件が発覚し、世間は大騒ぎになりましたね。ウチの管理組合も建築主、施工主、販売者、建築確認者を至急調べたらしく、掲示板に貼り出してありましたっけ・・・幸い、世の中で騒がれている業者は関係してないってコトが分かって一安心なんですが、、、まあでも、構造計算の偽装なんて、ドシロウトぢゃ見抜けないですよね。その地域のマンション価格の相場とか、売主や施工主の評判とか、フツーのヒトはそういった外部的な要因から判断するしかないのが実情かと思います。

その後、マンション管理組合から配布された理事会議事録を読むと、建築時の状況に不安を抱いている住人のコメントなんかもあったんですが、、、今回の議題は、耐震強度よりも、管理費滞納者に対する法的手段の話題がメインだったようです。ワタシは出席しなかったんですが、取り立て賛成に○をして委任しました。先月、洗面台の取替えに来てもらった設備業者のオッチャンからもそんな話を聞かされまして、、、同じフロアーの1室がずっと空き部屋だったのは知ってたんですが、今現在競売に掛けられている部屋が2~3あるんだそうです。ぢつはワタシが買ったのも破産寸前のヒトだったから、管理費と修繕積立金併せて約1年分滞納してたし、、、もちろん、引渡しの時に全部払ってもらいましたけどっ☆

話が長くなりましたが、そんなこんなでけっこーマンション管理にキョーミを持ちまして、調べてみたらマンション管理士と管理業務主任者って国家資格があるんですって!へー面白そう!と思って、Amazonで本を取り寄せてみるコトにいたしました。インターネットで調べてみたら、マンション管理士は合格率が1ケタでけっこー大変らしいんですが、、、まあ、司法試験よりはずっとカンタンだと思いますし(^^;A、老後の再就職先確保のためにも、一発チャレンジしてみようかな???って決心しつつあります(^^;A

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